1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岩手県
8.2万円/㎡
前年比-15.5%
盛岡市
8.2万円/㎡
前年比-15.5%
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ライオンズマンション開運橋
岩手県盛岡市大沢川原三丁目
東北本線 / 盛岡駅 徒歩6分
1993年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
567万円
19.6万円/㎡
384
506
628
750
AI査定結果
推定相場価格
567万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜628万円
17.5万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション開運橋
490万円（17.0万円/㎡）/ 2階 / 28.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 490万円 | 17.0万円 | 2階 | 28.85㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/19 | 580万円 | 22.2万円 | 13階 | 26.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/13 | 550万円 | 19.1万円 | 14階 | 28.85㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/08 | 630万円 | 24.2万円 | 12階 | 26.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/05 | 650万円 | 24.9万円 | 4階 | 26.07㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/28 | 700万円 | 25.2万円 | 10階 | 27.78㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/24 | 600万円 | 25.1万円 | 4階 | 23.92㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,000万円 | 35.2万円 | 13階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,480万円 | 28.5万円 | 12階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,630万円 | 31.4万円 | 12階 | 51.84㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 40.3万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,190万円 | 42.2万円 | 3階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ライオンズマンション開運橋 盛岡市大沢川原三丁目 | 盛岡駅6分 | 490万円 | 17.0万円 | 28.85㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 180戸 | SRC |
| 2023/12/06 | ライオンズステーションプラザ盛岡 盛岡市盛岡駅前北通 | 盛岡駅5分 | 480万円 | 19.7万円 | 24.36㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | - | 1992年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県で15.5%下落、盛岡市では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.0万円）は盛岡市の平均と比較して107.3%割高です。